Îlot JM 5

Maître d’ouvrage :
SA Le Toit Angevin

Commune :
Angers (49)

Architecte mandataire :
Lionel Vié Architecte DPLG

Économiste :
ATB Pays de Loire

BET :
AIA Ingénieries Structures
AB Ingénierie Thermiques Fluides

SHON :
5 360m²

Montant des travaux :
6 178 500 €

Mission :
Base avec visa

Avancement :
Travaux en cours

Programme :

68 logements avec commerces. Boulevard Jean Moulin – JM5


Projet :

Le projet, situé dans le Secteur Est du plateau des Capucins, est composé d’un ensemble de 4 bâtiments totalisant 68 logements collectifs et des surfaces commerciales en pied d’immeuble le long du Boulevard Jean Moulin.
Il s’inscrit dans le cadres très qalitatif des prescriptions environnementales souhaitées par la collectivité dans ce nouveau quartier. Il répondra notamment à un niveau de performance énergétique BBC.

Très ouvert vers le Sud sur le jardin suspendu, la composition de l’ensemble présente une transition progressive d’un front de rue dense en bordure du Boulevard Nord avec un maximum en R+5 et R+6 à chaque extrémité et une diminution à R+2 en partie centrale et en façade Sud. Les logements cumuleront les avantages d’un confort thermique, acoustique et visuel optimum en offrant aux logements, des expositions solaires favorables, des protections et des dégagements visuels étudiés pour une intimité maximum.

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