Maître d’ouvrage :
Laroche
Commune :
Angers (49)
Architecte mandataire, Économiste :
Lionel Vié & Associés
Structure :
EVEN Structure
Fluides Thermiques:
AB Ingénierie
Surface Plancher :
658 m²
Montant des travaux :
1 343 000 € HT
Mission :
Base avec visa + OPC
Avancement :
Phase DCE
Programme :
Restauration de 2 logements, un rooftop et d’un espace commercial – Angers (49)
Projet :
Au cœur d’Angers sur le boulevard du Maréchal Foch, l’ancien cinéma « Les Variétés » sera démoli en partie puis réhabilité.
L’objectif a été de tirer le meilleur parti possible de l’existant, pour trouver l’adéquation entre la surface libre disponible et la multiplicité des activités programmées : surface commerciale de 400m² , deux logements et un rooftop. L’organisation conceptuelle générale du bâtiment à partir de l’existant a été dictée par l’indépendance de chacun d’entre eux.
La démolition de partie arrière des salles de cinéma comprendra les planchers, murs et toitures. Seuls les murs mitoyens seront conservés.
Le premier et deuxième étages donnant sur le boulevard seront conservés et réhabilités en deux grands Types 3 de 87 et 93m2 sans modification architecturale de la façade sur le boulevard.
Le comble sur la toiture terrasse sera démoli pour être aménagé en un « Rooftop ».
